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k110408 / 鈴木(かりるーむ) cari.jp取引するときは相手も生活かかっていることをいつも心に留めたいものですね。 https://t.co/as1mlxAyZ3 https://t.co/HLzdwprWAg at?09/19 23:28 k110408 / 鈴木(かりるーむ) cari.jp子供は本来両親別居でもスマホ等でつながり居心地のいい方を同居親にすればいい。 子の希望が叶うなら裕福な方が同居親になり養育費がそもそもいらないのも普通(必要な場..
posted by cari.jp at 01:01

中国ではブームが過ぎると犬や猫は食用に 稀少犬に見る富裕層の身勝手さ written by スペクトル(CW) ■中国では空前の猫ブーム、その影で行われる残酷な仕打ち 今、中国は犬ブームに続き、空前の猫ブームとなっているそうで、このままペット市場が成長すれば、2020年には中国がアメリカに次ぐ、ペット大国となると予想されているそうです。このような背景には、世帯の所得が全体的に高まったことや、少子高齢化で独身の人が増え、都市部に住む人が多くなり、猫が飼いやすいということも要..
posted by cari.jp at 17:38

特捜部vsゴーン容疑者 ゴーン容疑者3度目、容疑は特別背任 【検察庁法 第6条】 『検察官はいかなる犯罪についても捜査をすることができる』 ニュースで流れる特捜部は 大抵、スーツ姿の団体が 大きなダンボールを抱えていますね あの持参した何千箱ものダンボールに ほぼ全部の関係書類、PCなどを詰め込むそうです そんな特捜部とはどんな部署なのかをまとめてみました ■■■■■■■■■■ □ 東京地検特捜部 最強エリート集団とよく言われ 司法試験合格はもちろんの事 ..
posted by cari.jp at 16:03

あの手この手で騙す悪徳ビジネス 意外にも違法じゃなかったマルチ商法 ジャパンライフが2017年12月に破綻し、破産手続に入りました 負債総額は約2400億円 約7千人の顧客に預託商法を展開していました 磁気治療器、ネックレス、健康補助食品などを購入させ 他の人にレンタルをさせれば年6%の収入が得られると言う 仕組みでした 最近はあらゆる詐欺や問題商法などが横行しています また、ネット上でも色々なビジネス詐欺が横行しています ざっくりですが、気になる手口や手法をまとめて..
posted by cari.jp at 18:25

いよいよクリスマス商戦スタート ブラックフライデーとサイバーマンデー 11月11日が「独身の日」と呼ばれている中国では 一足早い、中国最大インターネット通販セールが開かれました そんな中、中国電子商取引(EC)最大手のアリババでは 過去最高の2135億元(約3兆5000億円)の取引高を叩きだしました そして、11月22日はアメリカの祝日 「Thanksgiving Day(サンクスギビングデー)」です 年に一度の大セールがアメリカや日本 ヨーロッパの世界各地で開催さ..
posted by cari.jp at 20:44

ダウンロード数は7000万越え 国内発のユニコーン企業だったメルカリ 即決、簡単決済、らくらく配送 ユーザーの心をがっちり掴んでいるマーケティング 設立5年で上場を果たし、本社は森ビルタワー CEOは、元楽天オークションに携わった人物です 今や、楽天オークションは廃止され ヤフーオークションのユーザーは激減し 勢いに乗っているメルカリです そんなメルカリをまとめてみました ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ◆ メルカリの売れ筋商品 100万点以上が常に出品され あらゆ..
posted by cari.jp at 13:33

同一タイトルの場合、リンク先は基本的に同じ内容になっています。お好きなリンク先でご覧ください。 NYストリートカルチャーが世界を席巻する時代 http://yaplog.jp/k1301/archive/648 http://kblog.tuna.be/22092664.html http://fanblogs.jp/k10/archive/1450/0 http://kblog10.jimab.net/e1309929.html http://cari777.ti-da...
posted by cari.jp at 08:34

k110408 / 鈴木健一(かりるーむ社長) cari.jp『外国人の不動産所有取引に、いっさい規制が無い日本』かりるーむ株式会社(cariroom)…|https://t.co/KTi7BvLx1v at?10/06 12:06 k110408 / 鈴木健一(かりるーむ社長) cari.jp別居親(非親権者)や近親者がいても、虐待情報は渡さないし、引き渡すのはとんでもないのが日本。動物なら収容限界でガス室行き。政治的には人なら近親者等につなげばいいし、動物なら..
posted by cari.jp at 01:01

外国人に買われて行く!北海道 東京ドーム5百個分の土地は外国人のもの 諸外国では、外国人に対して土地の所有権を認めていません 定期借地権だったり、使用権(リース)だったりが相場で 最終判断はその国の政府が行えるようになっています しかし、日本は、外国人に対しても日本人と同等の権利を与えています 唯一の救いは、いくら土地を所有していても日本国籍を与えたり ビザの免除とはならないようです(当たり前ですが・・・) そんな中、北海道の土地が外国人に買われ過ぎなのでは?と ..
posted by cari.jp at 13:06

酪農場にどんなイメージがありますか?広大な放牧場を牛が好き勝手に歩き回り、1日を草を食んだり横になって過ごしている風景を想像するかもしれません。 また牛乳は牛からお乳を少しもらうだけだから、食肉ほど残酷ではないと思っている人がいます。 しかし現実は全く違います。 乳牛は畜産動物の中でも最も過酷な一生を過ごす動物かもしれません。 人が酪農場に放牧のイメージを持つのは、繰り返されるCMや牛乳パッケージの影響かもしれません。 動物愛護団体アニマルライツによると、全国飲..
posted by cari.jp at 13:01

(2017年05月14日)2017年5月上旬
数学データベース http://cari.jp/?k=%90%94%8Aw http://cari.jp/1/?k=%90%94%8Aw http://cari.jp/a/?k=%90%94%8Aw http://cari.jp/b/?k=%90%94%8Aw 共分散:偏差の積の平均。相関係数:共分散/標準偏差の積。 分散:偏差の二乗の平均値。二乗の平均−平均の二乗。 10日(水) B信用金庫の方御来訪。新規案件の紹介やブログシステムの紹介をする。 ブログ胴元システム..
posted by cari.jp at 18:15

歴史データベース http://cari.jp/1/?k=%97%F0%8Ej http://cari.jp/a/?k=%97%F0%8Ej http://cari.jp/b/?k=%97%F0%8Ej 戦や(1938)張鼓峰事件 行くわな(1907)日本製鋼所。戦よ(1934)日本製鉄会社。 [関東大震災]亀戸事件:川合義虎ら殺害。甘粕事件:伊藤野枝・大杉栄絞殺。 行く行く(1919)工業生産額が農業生産額を追い越し、日本がアジア最大の工業国となった 日本農民組合..
posted by cari.jp at 15:20

(2017年03月04日)2017/02月下旬
古文データベース http://cari.jp/?k=%8C%C3%95%B6 訳:尊敬「なさる」「お〜になる」。謙譲「申し上げる」「お〜する」。丁寧「です」「ます」「ございます」。 尊敬:給ふ・おはす・おはします。謙譲:奉る・申す・聞こゆ・参らす。丁寧:侍り・候ふ。 本動詞の「奉る」「参る」は謙譲。但し、衣食乗なら尊敬も。 [下二]得・心得・所得:ア行。植う・飢う・据う:ワ行。 [ヤ行]上一:射る・鋳る。上二:老ゆ・悔ゆ・報ゆ。 28日(火) Nさんがバイトに..
posted by cari.jp at 13:43

http://cari.jp/?k=%97%F0%8Ej [国粋主義]三宅雪嶺(せつれい)・志賀重昂(しげたか)・杉浦重剛(じゅうごう)らの政教社による雑誌『日本人』 [1935]国体明徴声明を岡田内閣が出した 逝く黄泉(1943)ガダルカナル島撤退、アッツ島玉砕、イタリア降伏 逝くよ死(1944)マリアナ沖海戦・インパール作戦・サイパン陥落・東条内閣総辞職・レイテ沖海戦 産別会議は左派 一苦労な(1967)公害対策基本法 嫌四は(1840)ロンドン四国条約(..
posted by cari.jp at 13:39

(2016年07月23日)英語・2016年7月上旬
英語データベース http://cari.jp/?k=%89p%8C%EA veryとmuchは仲悪い。much better・much the best・the very best。 不可算名詞:目に見えない・切ってもOK・元からひとまとめ 元からひとまとめの不可算名詞:baggage・luggage・furniture・money・mail・equipment 代名詞one:不特定・修飾前後両方OK・可算のみOK 2:both・either・neither。3以..
posted by cari.jp at 13:17

世界史データベース http://cari.jp/?k=%90%A2%8AE%8Ej 宋代「蘇湖(江浙)熟すれば天下足る」 タキトゥス『ゲルマニア』 混むわ(568)ランゴバルド王国建国で民族大移動終息 726年聖像禁止令 ガン(ヘント)・ブリュージュなどフランドル地方は毛織物 ハンザ同盟4大在外商館:ロンドン・ベルゲン・ブリュージュ・ノヴゴロド ルターの教説の影響でミュンツァーは農奴制廃止を要求するドイツ農民戦争を指導 独立派のクロムウェルはチャールズ1世を..
posted by cari.jp at 23:42

世界史データベース http://cari.jp/?k=%90%A2%8AE%8Ej [18C]デフォー『ロビンソン=クルーソー』 [17C]ミルトン『失楽園』 東晋の法顕『仏国記』 孔穎達(くえいたつ)は唐の太宗に仕えた儒学者 百年戦争のクレシーの戦い:英エドワード3世の長弓隊が仏軍を破った ザミンダール(地主・領主)。ライヤット(耕作農民)。 カンボジア:アンコール朝 オーストラリア:アボリジニ 威張ろよ(1864)ロンドンで第1インターナショナル結成 ..
posted by cari.jp at 14:52

8時半頃起きる。 起きて下に行き紙コップでアクエリアスを飲んだ後、作業開始。 事務所に行き、低脂肪乳などとってくる。 朝食:玄米フレーク+低脂肪乳。 お椀で食べる。 母から犬サクラが死にそうである旨の連絡を受ける。 事務所に行き、上着やスリングをとってくる。 途中、Kさん(奥さんとお子さん)がご来訪。 昼12時台からクラシック音楽をかけたりして過ごす。 [クラシック]データベース[検索付リンク集] http://cari.jp/0/?k=%83N%83%89%8..
posted by cari.jp at 08:19

昼食:宅配弁当。 建設会社の方御来訪。 商品先物取引の営業の方御来訪。 夕食:カレーライス(?)。 写真データベース更新。 http://phot.sblo.jp/ 「名古屋PHP勉強会」開催予定更新。 http://cari1004.wordpress.com/?s=%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B+PHP+%E5%8B%89%E5%BC%B7%E4%BC%9A
posted by cari.jp at 18:37

某アパートで荷物を積んだ後、事務所へ行く。 事務所へ着いてほんの少しした段階でMから連絡が来て迎えに行く。 昼食:10品目のぺペロンチーニスパゲティ。 五右衛門というチェーン店で食べる。 豊川へ行き、某売物件の看板を外す。 ヤマサのちくわを購入したらソルビン酸K入りだった。 夕食:居酒屋で夕食。 Sが名古屋に来たので一緒に食べる。 「温泉」データベース更新。 http://cari.jp/a.cgi?k=%89%B7%90%F2 「生命保険」データベース更新。 h..
posted by cari.jp at 23:10

朝食:ご飯、味噌汁、冷奴。 昼食:サンドイッチ、炒め飯(ケチャップ)。 東大の無料オンライン講義を視聴<法と現代社会(法と経済学):8回終了、9回。 ピークロードプライシング、余剰分析(自由貿易の利益)、ピグー税、排出権取引、借家法制など。 http://cari.jp/k/other.cgi?k=%CC%B5%CE%C1+%B9%D6%BA%C2 夕食:ご飯、茶碗蒸し、鍋。 「レディース」ランキング更新。 http://cari.jp/a.cgi?k=%83%8C%..
posted by cari.jp at 11:55

朝食:ご飯、鍋。 昼食:宅配弁当<フライ、青物野菜のお浸し、漬物など。 東京大学の無料オンライン講義を視聴<物質の科学第9回2。 http://hp-i.net/a.cgi?k=%CC%B5%CE%C1+%B9%D6%B5%C1 不動産会社Eと電話交渉をさせて頂く。 夕食:ご飯、イカの塩辛など。 MSNメッセでHさんと不動産取引関連のお話。 スカイプでSと音声会話。
posted by cari.jp at 13:00

25日(水) 朝食:おにぎり(?)。 宅建主任者の法定講習に行く。 昼食:やきそばコロッケパン、ピザまん。 夕食:ご飯、鍋。 今週初めからジョインベストが野村ジョイに変わったのだけど、それに伴い、仲介手 数料が跳ね上がっているのに気づく。 一日6000円超。 26日(木) 朝食:卵雑炊。 昼食:カレー、生野菜サラダ(ごまだれ)、味噌汁。 吉野家で食べる。 夕食:ピザ、飲むヨーグルト。 大河ドラマ(歴史ドラマ)「天地人」(最終回、愛を掲げよ)のビデオを見る。..
posted by cari.jp at 03:17

30日(金) 朝食:おにぎり。 福岡証券取引所の時価総額基準(上場廃止基準)について電話で問合せ。 原則5億円、福証Q-Boardは2億円。 昼食:肉まん、バナナ。 今日は喉の調子が悪い<乾くような感触?。 風邪か?。 夕食:鍋。 31日(土) 朝食:おにぎり。 昼食:ご飯、ラーメン、鶏肉、野菜炒めなど。 中華料理屋で頂く。 最初はな井というお好み焼き屋で食べようと向かったところ休みだった。 http://hp-i.net/hanai/ 事務所へ行く。 ラミ..
posted by cari.jp at 00:54

朝食:おにぎり、味噌汁。 エレベーター管理の営業の方とお話。 昼食:カレー、生野菜サラダ、味噌汁。 吉野家で食べる。 名古屋証券取引所に問合せ。 名古屋証券取引所の時価総額基準(上場廃止基準)。 5億円、名証セントレックスは3億円。 年末までは時限措置で6掛けで足りる(3億円、セントレックスは1.8億円)。 某アパートでHさんやIさん御夫婦を交え飲み会。 異業種交流会という説も・・・(^^;。 ピザウィリーでピザをとる。 アパートに備え付けた開発環境(マウスやキーボー..
posted by cari.jp at 19:55

名前>発言

下請け:親企業と継続的・閉鎖的な取引関係を結ぶこと[2016年更新]

2011年東京・大阪証券取引所が統合され、株式会社日本取引所グループとなった[2016年更新]

訪問販売法は、特定商取引法に改正[2014年更新]

商509条要旨:商人が平常取引する者から営業部類に属する契約申込みを受けたとき、遅滞なく、諾否通知を発しなければならない。通知を怠ったとき、契約申込みを承諾とみなす。[商法、2011年更新]

犯罪収益移転防止法で本人確認必要:生命保険契約締結。200万円超の現金(小切手)取引。本人特定事項の真偽に疑いある顧客との取引。[2010年更新]

一般法人84条1項要旨:理事は、競業取引・利益相反取引の場合、社員総会で、取引につき重要な事実を開示し、承認を受けなければならない。[2010年更新、民法総則]

宅39条1項要旨:宅建業者は、みずから売主となる宅地建物売買契約締結に際し、代金額の十分の二をこえる手附受領不可。[2010年更新、宅地建物取引業法(宅建業法)]

宅建業者自ら売主完成物件の場合、手付保全措置必要。例外:買主所有権登記or1割以下かつ政令額以下。[2010年更新、宅地建物取引業法(宅建業法)41条の2第1項]

宅建業者は、工事完了前売買で自ら売主なら、保全措置後でなければ、手付金等受領不可。例外:買主所有権登記or5%以下かつ千万以下。[2010年更新、宅地建物取引業法(宅建業法)41条1項]

宅40条1項要旨:宅建業者は、自ら売主の宅地・建物売買契約で、瑕疵担保責任に関し、期間が引渡し日から二年以上となる特約を除き、民法より買主に不利な特約不可。[2010年更新、宅地建物取引業法(宅建業法)]

宅建業者の相手方が自宅・勤務場所で売買契約の説明を受ける旨を申し出た場合、その場所は事務所等該当(そこで買受申込ならクーリング・オフ不可)。[2010年更新、宅地建物取引業法(宅建業法)37条の2第1項、施行規則16条の5第2号]

宅37条の2・2項要旨:申込みの撤回等(クーリング・オフ)は、申込者等が書面を発した時、効力を生ずる。[2010年更新、宅地建物取引業法]

クーリング・オフ:売主宅建業者はできる旨・方法を書面で告げ、買主非業者もする旨を書面連絡。[2010年更新、宅地建物取引業法]

transaction:処理。処置。業務。取引。会報。議事録。[英語・英単語][2010年更新]

テント張り案内所は、事務所等にあたらず、クーリング・オフ解除可。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

瑕疵担保責任特約の制限は、宅建業者間取引不適用。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

宅建業者間取引では、手付額制限・手付等保全措置の規定不適用。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

宅建業者は、原則として、自己の所有に属しない宅地・建物について、自ら売主となる売買契約(予約含む)締結不可。[2010年更新、宅33条の2][宅地建物取引(宅建)関連]

宅建業法上書面必要:35条、37条、売買媒介契約、指定流通機構登録、クーリング・オフ、割賦販売契約解除の催告。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

宅34条要旨:宅建業者は、広告するときor注文を受けたら遅滞なく、取引態様の別を明示。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

造成工事の検査済証交付前も、広告可。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

複数の宅建業者が共同案内所設置の場合、いずれかの宅建業者が専任取引主任者を置けばよい。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

宅9条要旨:宅建業者は、宅建業者名簿事項に変更があった場合、三十日以内に、免許権者に届出。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

専任宅建主任者の法定数不足のとき、2週間以内に補充等、30日以内に変更届。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

宅50条1項要旨:宅建業者は、事務所等及び業務場所ごとに、公衆の見やすい場所に、国交省令で定める標識掲示。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

宅50条2項要旨:宅建業者は、あらかじめ、所在地、業務内容、業務期間、専任主任者氏名を免許国交大臣・知事及び所在地管轄知事に届出。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

案内所等の規制(義務):標識掲示。専任取引主任者設置。届出。[2010年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

展示会等の催しを共同で行う場合、すべての宅建業者が自己の標識を掲示。[2009年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

事務所に設置:帳簿、従業者名簿、標識、報酬額の掲示、成年専任取引主任者。[2009年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

宅48条4項要旨:宅建業者は、取引関係者の請求で、従業者名簿を閲覧させなければならない。[2009年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

従業者名簿は最終記載から10年保存。[2009年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

宅15条3項要旨:宅建業者は、専任主任者不足のとき、2週間以内に、必要措置。[2009年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

宅建業を営もうとする者は、免許を受けた後、営業保証金を供託。[2009年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

代金額・支払時期・引渡時期・登記申請時期:宅35条不要、宅37条必要。[2009年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

契約解除に関する事項:宅35条では定めがなくても記載、宅37条では定めがあれば記載。[2009年更新][宅地建物取引(宅建)関連]

即時取得成立には、取引行為が必要。[2009年更新分][物権法][民法]

宅37条売買記載(貸借不要):移転登記時期、ローン不成立措置、瑕疵担保特約・履行保証保険、公租公課負担。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)][宅建業法]

登記権利の種類、内容、登記名義人、表題部所有者名:宅35条○、宅37条×。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)][宅建業法]

契約更新に関する事項:宅35条○、宅37条×。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)][宅建業法]

宅35条×、宅37条○:代金や借賃関係。移転登記申請時期、物件引渡し時期。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)][宅建業法]

瑕疵担保責任履行に関し、保証保険契約締結等の措置を講ずるか否か及び講ずる場合の概要は、重説事項。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

造成宅地防災区域内のときは、その旨が重説事項。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

都市計画道路:計画決定は、木造・鉄骨造などで地階ない2階建まで可。事業決定は、建築行為原則禁止。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

日影規制適用対象区域外建築物でも、10mを超え、冬至日に適用対象区域内に日影を及ぼす場合は適用対象。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

商業地域・工業地域・工業専用地域は日影規制不可。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

物件調査:公簿等。面接聞取り。現地。生活関連施設。法令上の制限。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

標準売買契約書では、物件所有権は、買主が売買代金全額を支払い、売主が受領したとき、移転。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

宅建業者の決済・引渡業務:事前準備から当日の手続完了までの一連業務。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

宅建業法によれば、宅建業者が売買媒介する場合、買主にのみ、重要事項説明。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

未完成物件の重説追加項目:設備、内装、外装、形状、構造、道路。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

瑕疵担保責任免除特約は重説対象外。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

売買では、損害賠償額予定や違約金は、重説対象。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

事業用建物の貸借でも、台所・浴室等の設備整備状況は重説対象。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

登録物件の売買契約成立の場合、宅建業者は、遅滞なく、登録番号・取引価格・契約成立年月日を指定流通機構に通知。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

指定流通機構の登録事項:所在・規模・形質。売買すべき価額or評価額。法令制限。専属専任の場合はその旨。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

宅34条の2・3項:専任・専属専任媒介契約の有効期間は、三月超不可。これより長い定めのときは、期間三月。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

業務処理状況の報告:専任2週間に1回以上、専属専任1週間に1回以上。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

宅建業者は、登録物件の契約成立のとき、遅滞なく一定事項を指定流通機構に通知。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

媒介契約締結日から、専任7日以内・専属専任5日以内に、所定事項を、指定流通機構に登録。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

指定流通機構への登録に関する事項は、媒介契約書に記載。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

宅建業保証協会は、分担金納付から1週間以内に、同額の弁済業務保証金を供託。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

宅建業保証協会は、宅建業者のみを社員とする社団法人。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

特別弁済業務保証金分担金の通知を受けた場合、1ヵ月以内に納付しないと、社員の地位を失う。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

事務所増設:営業保証金は事前規制、弁済業務保証金は事後規制。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

事務所減少:営業保証金は公告必要、弁済業務保証金は公告不要。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

弁済業務保証金の還付請求を行う場合、保証協会の認証を受けた後、保証協会が供託している法務大臣及び国土交通大臣の指定供託所(東京法務局)に還付請求。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

地方債証券は、額面金額の9割で評価。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

保管替えは、営業保証金全部を金銭で供託している場合の手続。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

還付され営業保証金が不足した場合、通知後2週間以内に供託し、供託後2週間以内に届出。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

宅25条5項要旨:宅建業者は、供託した旨の届出後でなければ、事業を開始してはならない。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

宅27条1項要旨:宅建業者と宅建業に関し取引した者は、その取引で生じた債権に関し、宅建業者供託の営業保証金について、弁済を受ける権利を有する。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

免許権者は免許後3カ月以内に宅建業者が供託した旨の届出をしないとき催告。催告到達後1カ月以内に宅建業者が届出しないとき、免許取消可。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

契約や申込の受付案内所等では、1名以上の専任取引主任者でOK(事務所は五分の一以上)。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

登録移転のときは、取引主任者証失効(引き続き業務を行うには、登録移転申請+主任者証交付申請)。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

重要事項説明は、取引主任者がするが、専任取引主任者の必要なし。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

登録移転申請とともに取引主任者証交付申請があった場合の主任者証交付は、現に有する主任者証と引換え。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

主任者証の有効期間更新を受ける場合、交付申請前6カ月以内の登録知事指定講習受講。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

取引主任者は、氏名・住所変更のとき、変更登録申請とあわせて、取引主任者証の書換え交付申請。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

宅20条要旨:取引主任者登録者は、登録事項変更のとき、遅滞なく、変更登録申請。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

法人である宅建業者が、不正免許取得を理由に免許取消処分を受けた場合、役員は免許基準抵触+取引主任者欠格。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

営業許可を受けた未成年者は、自ら宅建業者or法人役員のときは、主として業務に従事する事務所等で、成年専任取引主任者とみなされる。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

事務禁止期間中に本人申請で登録消除された者は、禁止期間中は、再度の登録申請不可。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

不正登録を理由とする登録消除処分の聴聞公示日から処分決定日の間に、相当理由なく登録消除申請した者は、消除日から5年経過しなければ、登録不可。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

懲役刑は執行猶予でも宅建業の免許欠格。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

有効期間満了返納:宅建業免許証不要、取引主任者証必要。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

建物等所有権の共有持分を表象する会員権は建物等に該当し、媒介業を行う場合、宅建業免許必要。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

多数の知人・友人相手の売却行為は宅建「業」にあたる。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建業)]

絶対的商行為:投機購買とその実行行為、投機売却とその実行行為、取引所取引、商業証券に関する行為。[2008年更新分][商法]

営業的商行為:投機貸借とその実行行為、他人のための製造・加工、電気ガスの供給、運送、作業・労務の請負、出版・印刷・撮影、客来集目的の場屋取引、両替他銀行取引、保険、寄託引受、仲立・取次、商行為の代理引受、信託引受。[2008年更新分][商法]

取会設置会社は市場取引等自己株式取得を取会決議で定める定款可。[2008年更新、会社法、取会:取締役会]

取締役の自己取引の責任免除:総株主の同意のみ。[2008年更新][会社法]

外国会社は、日本において取引を継続してしようとするときは、日本における代表者を定めなければならない。[2008年更新]

発起設立の設立登記の払込み書面は、代取作成払込金証明書+払込取扱機関作成取引明細表等で可。[2008年更新、商業登記(商登)、代取:代表取締役の略]