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かりるーむ http://cari.jp http://cariroom.jp append:付け加える、添付する。 [ナ変]な・に・ぬ・ぬる・ぬれ・ね。 [サ変]せ・し・す・する・すれ・せよ。 [1882年]福島事件。[1885年]大阪事件。 安藤広重(歌川広重)「東海道五十三次」。 [1871年]新貨条例。[1872年]国立銀行条例。 平文:暗号化される前のメッセージ(データ)。 [1873年]徴兵令・兵役3年。地租改正・税率3%。 RSA暗号:素因数分..
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k110408 / 鈴木(かりるーむ) cari.jp『お引越しシーズン到来!最近の賃貸アパート・マンション事情』https://t.co/as1mlxAyZ3 https://t.co/iPBLiRzYV0… https://t.co/YDCp5duM1Z at?02/25 17:47
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かりるーむ https://cari.jp http://cariroom.jp スマートライフ 不動産業界のテック化 私は、不動産屋さんの動画(youtube) 特に、内見チャンネルを見るのが大好きで 半日位、見てる時があります。(笑) その中で、最近の賃貸事情は変わってきているな〜と感じるようになりました。 例えば、現状回復不要で借り主がリノベーションできる賃貸アパートがあります。 大家さんがリノベーションするよりも 借り主が好きなようにリノベーションして長期..
posted by cari.jp at 18:47

かりるーむ http://cari.jp http://cariroom.jp 【1】  2022年に入りました。年をまたいでしまいましたが前回の続き、奇妙な偶然の後編です。  スカパーから録画したラリー映画「OVER DRIVE」を見た次の日、何か面白い映画でもやってないかなーとネットで探していたら、「僕と彼女とラリーと」という作品が公開中という情報が。  ラリーの映画って、ゆうべ見たばかりじゃん……。  まるでこの映画を見るために昨夜の「OVER DRIVE」でラ..
posted by cari.jp at 08:04

区32条要旨:最初の建物専有部分全部所有者は、公正証書で、規約共用部分・規約敷地・敷地利用権分離処分・敷地利用権持分割合の規約設定可。[2009年更新][分譲マンション管理]

規約・議事録の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示。[2009年更新][分譲マンション管理]

区42条3項要旨:議事録が書面のとき、議長と出席区分所有者の二人が署名押印。 [2009年更新][分譲マンション管理][区分所有法]

区37条要旨:集会では通知事項のみ決議可。特別定数除き規約別段可。全員同意集会不適用。[2009年更新][分譲マンション管理][区分所有法]

区35条1項:集会の招集の通知は、会日より少なくとも一週間前に、会議の目的たる事項を示して、各区分所有者に発しなければならない。ただし、この期間は、規約で伸縮することができる。[2009年更新][分譲マンション管理][区分所有法]

建替え決議賛成者等は、反対者等に、売渡し請求可。[2009年更新][分譲マンション管理]

区34条3項要旨:各五分の一以上で、管理者に、会議目的示して、集会招集請求可(定数規約減可)。[2009年更新][分譲マンション管理][区分所有法]

小規模滅失(二分の一以下)なら、原則単独で共用部分復旧可。[2009年更新][分譲マンション管理]

大規模滅失(二分の一超)復旧は、各四分の三以上。[2009年更新][分譲マンション管理]

建替え決議は、各五分の四以上(別段の定め不可)。[2009年更新][分譲マンション管理]

相当額の交付で更新拒絶できる旨の特約は借地借家9条等で無効。[2009年更新][分譲マンション管理]

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