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k110408 / 鈴木健一(かりるーむ社長) cari.jp将来の国の主な仕事は税金を集めて過去の放漫財政で作った借金を返すこと。税金は返済に消えて公共サービスはできませ〜ん。・・とならないことを祈ります。 https://t.co/ULbYDDxjw5 at?12/02 19:03 k110408 / 鈴木健一(かりるーむ社長) cari.jp個々の仲良し親子を断絶して子供を監禁し、世の中(男女間等)の統計数値が公平(平等)でないからしょうがないと言われても、..
posted by cari.jp at 01:01

[1873年]地租改正。 [1917年〜]西原借款。 おもろ:琉球の伝統歌謡。 得(う)・寝(ぬ)・経(ふ):下二。 digit:指、数字。digital:指の、数字の。 祖阿:1401年足利義満が明に派遣した正使。 [13世紀]阿仏尼『十六夜日記』『うたたね』。 analogy:類似、相似。analog:類似物、相似物。 資源有効利用促進法:2000年制定の3R義務づけ法。 容器包装リサイクル法:1995年成立、2000年完全施行。 クナシリ・メナシの蜂..
posted by cari.jp at 13:12

外国人に買われて行く!北海道 東京ドーム5百個分の土地は外国人のもの 諸外国では、外国人に対して土地の所有権を認めていません 定期借地権だったり、使用権(リース)だったりが相場で 最終判断はその国の政府が行えるようになっています しかし、日本は、外国人に対しても日本人と同等の権利を与えています 唯一の救いは、いくら土地を所有していても日本国籍を与えたり ビザの免除とはならないようです(当たり前ですが・・・) そんな中、北海道の土地が外国人に買われ過ぎなのでは?と ..
posted by cari.jp at 13:06

『闇金ウシジマくん』は2004年より小学館『ビッグコミックスピリッツ』で連載されている真鍋昌平作の人気コミックです。 2010年には山田孝之主演でテレビドラマ化され、2012年より4度にわたり映画化される人気シリーズに成長しています。短髪にトンボ眼鏡といった主人公への山田のなりきりぶりも話題になりました。  主人公の丑嶋は、借金に追いつめられた人々に10日で5割の法外な利息で金を貸す『カウカウファイナンス』の経営者。いわゆる闇金業者です。 借金に追われ、助けを求めてやって..
posted by cari.jp at 15:31

同居親の既得権の発想をなくし、あくまで子供の自由と権利を保障すべき。 子供自身を軽視して、親(同居片親)の所有物のように扱う運用は本当にどうかしている。 今の日本が現にやっちゃっているというだけで明らかに現行の単独親権は違憲。逆に罪なき児童の強制収容が合憲である理由って何?。 単独親権なんて独裁システムをさっさとやめて、両親含め近親者等の保護者を増やし、子供は個々の保護者を拒絶する権利を持てばいい。 片親断絶や単独親権をやめて共同養育や共同親権にし、子供が実親を自由に..
posted by cari.jp at 09:18

☆挙式 祝賀パレード 披露宴 晩餐会 □挙式 現地時間 2018年5月19日(土)午後12時 場 所  ウィンザー城のセントジョージ礼拝堂 参列者  600人 敷地内招待客 2640人  ※政治家、海外の要人、王族は一切招待されていません 説教は黒人初の米国聖公会、マイケル・ブルースカリー司教 聖歌隊による賛美歌 ゴスペルGP  Karen Gibson and The Kingdom Choirによる“stand by me”披露 警備3000人 メディア79社..
posted by cari.jp at 19:48

身体の一部の血流が悪くなり、壊死してしまう高齢者特有の皮膚の病気を『床ずれ(じょくそう)』と言います。原因として、さまざまな要因が重なったときに発症します。今回は床ずれの原因と対策についてお伝えします。 どうして床ずれができるのか? 家庭で介護したことがある人はご存知だと思いますが、動けなくなっていくと自分の力で身体の向きを変えることができなくなります。こうなると、同じ身体の場所に集中して圧がかかり、その部分の血の流れが悪くなります。そしてその状態で栄養状態が悪くなったり、..
posted by cari.jp at 20:15

日本国憲法の改正に反対します。 遺留分に上限額を設けるべきである。 自由主義的でコンパクトな政府を求めます。 軍縮を要求します。防衛予算の削減を求めます。 受動喫煙の被害がなくなるよう努めるべきである。 世界的な核軍縮や非核化を要求します。原発に反対します。 政治権力は余計な仕事はやめて浮いたお金は借入の抑制・減額に使うよう求めます。 かりるーむ株式会社(cariroom) http://cari.jp/ 空室一覧 http://cari.jp/room/ TE..
posted by cari.jp at 18:03

現在の司法(家庭裁判所)は子ども(児童)の誘拐・拉致・監禁の追認機関。 日本は子ども(児童)の人権保障では国民に自爆攻撃させていた時代と大差ない。 日本は児童(子供)の自由は認めない名ばかり自由主義国家。実質的児童奴隷制国家。 政治権力をかざして児童監禁・児童虐待を保護している現在の運用は滑稽な悲劇である。 児童虐待に目をつぶっても(特に母親同居の場合は)現状維持が現在の司法等政治権力の運用。 家庭裁判所(家裁)の子の福祉は子供の自由権剥奪の正当化の方便であり、子の..
posted by cari.jp at 11:45

ブログの胴元になるシステムを提供しています。 イメージとしてはアメブロなどの一ブロガーになるのではなく、アメブロそのものになり、自分を含めブロガーの人たちにIDを発行していく感じです。胴元になるメリットは各ブログの一行バー部分(上部)に自分(自社)の説明やリンクなどPRを自由に書き込んで表示できることなどです。 必要な環境は月々数百円程度のレンタルサーバーがあれば問題はありません。現状さくらレンタルサーバーだと初期設定費が割り引かれます。レンタルサーバー内に弊社保有のソー..
posted by cari.jp at 18:49

現在の監護継続性の原則の実際の運用では男親(父親)が監護していた場合でも女親(母親)が子供を拉致・監禁してしまえば、女親が監護者とみなされることになり、拉致・監禁を正当化する方便に過ぎなくなっている。 男親が拉致・監禁した場合でもそれを継続すれば、女親に優先することはあるが、引渡命令において男女差別がなされているので女性を優遇する制度であり、憲法の平等原則(14条)を侵害するものである。 また、男女どちらが優先するにしても、子供の主体性を無視するものであり、子供の居住移転の自..
posted by cari.jp at 03:03

憲法は何人も居住・移転の自由を有すると明文で規定している(22条)。 父母が別居すれば子供は自分の望む方に行ってよい旨を憲法が定めている。 母性優先の原則や継続性の原則は憲法を無視した既得権益(女親・監禁親優先)を守る違憲原則と化している。 合憲限定解釈するにしても言葉を話せない乳児期などに限定的・暫定的に適用できる程度のはずである。 憲法が居住・移転の自由を明確に認めており、子供が望む方に行けるのが子供の福祉にも適うのに、現在の運用(女親・監禁親優遇)はそれを認めようとし..
posted by cari.jp at 11:58

最高法規である憲法は「何人も」居住・移転の自由を有すると規定している(憲法22条1項)。 子供の意思に関係なく監禁親・同居親を優先しようとする現在の運用(継続性の原則・母性優先の原則)は憲法の人権を侵害するものである。 他に受け入れ先があれば子供には監禁親・同居親を拒否する権利がある。子供は自由権(人権)の主体である。 逃げる権利(自由)の確保が最大の人権保障方法であり、国はそれを妨害すべきではない。 ユダヤ人がナチズムの迫害から逃れる最も効果的な方法は弁護士による弁護..
posted by cari.jp at 15:40

歴史データベース http://4.cari.jp/?k=%97%F0%8Ej 大江広元:頼朝に守護・地頭の設置を建議した政所別当 三善康信:問注所初代執事 官物(カンモツ):律令制下の公民の貢納する諸税の総称 楠葉西忍(くすばさいにん):生糸輸入で巨利を得たインド・日本の混血商人 生糸:勘合貿易で(明銭を除き)最も収益率が高いとされた主要輸入品 肥富(こいとみ):1401年義満により明に派遣された副使で博多商人 韓国で1976年14世紀前半の東福寺関連とみられ..
posted by cari.jp at 14:10

(2015年02月21日)2015年2月中旬の板書
be the case:事実だ SのおかげでOが〜できる:無S enable O to do 〜は言い過ぎだ:It is too much to say that 〜 [分野のin]SはOと〜で異なっている:S be different from O in 〜 〜は否定できない:There is no denying that 〜 attend O:出席する。attend to:注意する。 〜するために:with a view to -ing。for the pu..
posted by cari.jp at 12:08

非難のabc:accuse A of B。blame A for B。charge A with B。 中止する:call off=cancel see off:見送る 決して〜ない:by no means。anything but。far from。 respond to=answer O at all costs:(あらゆる犠牲を払っても。)ぜひとも。 take over:(こえて受けとる。)引き継ぐ。 消す:put out=extinguish a ra..
posted by cari.jp at 09:06

Yを連れ、喫茶店Eに行き、モーニング。後から、R来訪。 自宅に戻り、育児・仕事をしたり、世界史授業を視聴したり。 昼寝をする。その前後、政治・経済の問題を解く。 [政治]データベース http://cari.jp/0/?k=%90%AD%8E%A1 [経済]データベース http://cari.jp/0/?k=%B7%D0%BA%D1 世界史授業を視聴したり、食器を洗ったり。 [世界史]データベース http://cari.jp/0/?k=%C0%A4%B3%A6..
posted by cari.jp at 13:55

(2013年12月20日)[不動産/日記] 2013/12/7
朝食:前日購入のスパゲティ。 事務所に行き、若干作業した後、帰宅。 昼食:雑煮。 NやC1に行き、業者さんとお話。 帰路についたところでMからの電話要請を受け、Nから拝借してスコップを持って帰宅。 夕食直前、コンビニKに行き、買い出し。フランスパン的なものはなくスティックパンなど購入して帰宅。 夕食:ポトフ、スティックパン、春巻き。 寝室で横になり「エンタの神様」を見る。 番組の最後はこの前亡くなった桜塚やっくんの追悼企画で終わった。 桜塚やっくんは亡くなる(多分..
posted by cari.jp at 13:49

事務所に行く。賃貸借契約書の原型を作成。アニメを視聴。 昼食に合わせ、帰宅。 ミニストップに行き、郵便物を出す。バローに行き、お茶を中心に買物(他、レトルトカレー・生焼きそば・コロッケなど)。 夕食:炊き込みご飯、コロッケなど。 [エネルギー 保存]データベース http://cari.jp/a/?k=%A5%A8%A5%CD%A5%EB%A5%AE%A1%BC+%CA%DD%C2%B8 授業[リンク集] http://cari.jp/0/?k=%8E%F6%8B%..
posted by cari.jp at 21:30

夢:実家のダイニング的なところで猫らと過ごす。 目の前には亡クロが椅子の下で寝そべっている。 9時台に起きる。 子Yをあやしたり、世界史講義を視聴したり。 [歴史 授業]データベース[検索付リンク集] http://cari.jp/0/?k=%97%F0%8Ej+%8E%F6%8B%C6 [年号 語呂合わせ]データベース[知識一覧/意味/辞書/辞典/事典/参考書/リンク集] http://cari.jp/z/?k=%94N%8D%86+%8C%EA%98C%8D%87..
posted by cari.jp at 23:59

夜中、途中で起きて子Yのオムツ替え。 一旦うとうと目覚めZIPのガッチャマンが流れていたのは覚えているがそのまま寝たらしい。 ガッチャマンの内容はケンのお父さんが瀕死で帰ってきてしょうもない情報を伝えるというもの。 夢:コテージのようなものを借りる夢。 上の階(3階か4階?)からはじまり、1階に行くと何故かオーナーさん家族がいる。 最初に見かけたのは既に大人になっている息子さん(30代ぐらい?)で椅子に座っている。 障害がある模様(特に首辺り)。 あと、初老のご夫婦の親御..
posted by cari.jp at 08:56

遅めに起きる。 しばらく自宅で諸々やる。 子Yを泣かしつつ、食器洗いしてたら、正午前に妻が降りてきて怒って連れていく。 携帯のバッテリーが切れていることに気づいて妻の充電コードを借りに行くが本人のも切れそうということなので、事務所に行くことにする。 事務所に移動して充電開始。 2011年度高校講座世界史を視聴<中世中国史、明滅亡、清勃興。 [歴史 授業]データベース[検索付リンク集] http://cari.jp/0/?k=%CE%F2%BB%CB+%BC%F8%..
posted by cari.jp at 16:36

朝食:トースト、かぼちゃ。 食器洗いをする。 車でMOZO付近まで行った後、事務所に移動。 昼食:ご飯、卵焼き、味付け海苔、かつおふりかけ。 ふりかけの選別をしていたら、ふりかけの選別は複数借入がある場合の繰上げ返済の選別に似ているかも・・とアホなことを思った。 ふりかけの基準は好み・賞味期限・残量、借入の場合は利便性・金利・残額といったところか?。 慶応大学の数学講義を視聴。 物理情報数学A 2010 第7回終了。 http://cari.jp/a/?k=%8Du..
posted by cari.jp at 14:00

朝食:ご飯、味噌汁、冷奴。 昼食:サンドイッチ、炒め飯(ケチャップ)。 東大の無料オンライン講義を視聴<法と現代社会(法と経済学):8回終了、9回。 ピークロードプライシング、余剰分析(自由貿易の利益)、ピグー税、排出権取引、借家法制など。 http://cari.jp/k/other.cgi?k=%CC%B5%CE%C1+%B9%D6%BA%C2 夕食:ご飯、茶碗蒸し、鍋。 「レディース」ランキング更新。 http://cari.jp/a.cgi?k=%83%8C%..
posted by cari.jp at 11:55

21日(土) 大河ドラマ(歴史ドラマ)「天地人」の再放送の録画をはじめた後、外出。 (前日飲酒で車帰宅できなかったため)自転車で事務所へ行く。 自転車でMOZOに行こうとしたところ、雨がパラパラ降ってきたので事務所へ戻 る。 自転車は車に積んで帰宅の途につく。 途中、某物件に寄り、退去関連の書類を某部屋のドアポストに投函。 家へ帰った後、録画しておいた「天地人」のビデオを見る。 豊臣家が滅ぶ話。 アニメ「勇者王ガオガイガーファイナル」を見る。 先週金曜日の飲み会で..
posted by cari.jp at 16:50

29日(水) Hさん、Iさん、Yさんと串屋さんで飲み会。 IさんにSkype入れてもらって通信料節約しようと思ったら却って高くついてしまった(笑)。 30日(木) 朝食:おにぎり(たまごふりかけ)。 昼食:チャーハン。 2杯目は生卵をのせてレンジにかけてみた。 本日の株式指標(終値ベース)。 TOPIX 936.94 +6.58  日経平均 10,165.21 +51.97  TOPIX先物 940.00 +8.50  日経先物 10,200.00 +9..
posted by cari.jp at 23:32

名前>発言

K > 人妬くわ(1898)独・露・英租借 [中国史/世界史/歴史] [日本史 年号語呂合わせ][2016/5/31]
[1917年〜]西原借款。[2018年更新]

借上:鎌倉時代から室町時代初期の高利貸業者[2015年更新]

due:当然くるべき。(列車)到着予定の。(借金)支払期限の。[2015年更新]

owe O1 O2:O1からO2を借りる。owe A to B:AはBのおかげだ。[2015年更新]

Did I owe you one?:あなたに借りがありましたか[2014年更新]

関東都督府は、遼東半島南端の租借地である関東州を統治する目的で1906年に旅順に置かれた[2014年更新]

コール市場:銀行同士が短期資金の貸し借りをする市場[2013年更新]

賃租:農民が寺社や貴族の土地を借りて耕作すること[2013年更新/歴史/日本史]

イオン化傾向大きい順:リッチにせしめたルビー(Li・Cs・Rb)、競馬するかな(K・Ba・Sr・Ca・Na)、まあ(Mg・Al)、あてにすんな(Zn・Fe・Ni・Sn・Pb)、ひど過ぎ借金(H・Cu・Hg・Ag・Pt・Au)[2012年更新/語呂合わせ/物理学/電気化学列/イオン化列/Sn:スズ]

本権:占有を法律上正当づける権利。所有権・地上権・賃借権など。[2012年更新/民法/引用元:goo辞書]

商513条1項要旨:商人間で金銭消費貸借したとき、貸主は、法定利息請求可。[商法、2011年更新]

判例は、債権一般には、妨害排除請求を認めないが、排他性のある(対抗力を具備した)賃借権には肯定。[2011年更新。最判昭和29.2.5民集8-2-390]

民859条の3:成年後見人は、成年被後見人に代わって、その居住の用に供する建物又はその敷地について、売却、賃貸、賃貸借の解除又は抵当権の設定その他これらに準ずる処分をするには、家庭裁判所の許可を得なければならない。[2010年更新][身分法・家族法][民法]

民執56条1項要旨:建物強制競売の場合、建物所有目的地上権・賃借権について債務者が地代・借賃を支払わないとき、執行裁判所は、申立てで、差押債権者の代払許可可。[2010年更新][民事執行法]

譲渡の場合、敷金関係は、新賃貸人承継、新賃借人不承継。[2009][民法]

民613条1項要旨:適法転貸のときは、転借人は、賃貸人に直接義務を負う。この場合、賃料前払で対抗不可。[2009][民法]

民609条要旨:収益目的の土地賃借人は、不可抗力で賃料より少ない収益のときは、収益額に至るまで、賃料減額請求可。ただし、宅地賃貸借除く。[2009][民法]

保佐人同意必要:元本領収・利用。借財・保証。重要財産得喪。訴訟行為。贈与、和解、仲裁合意。相続承認・放棄、遺産分割。贈与・遺贈NO、負担付贈与・遺贈OK。新築、改築、増築、大修繕。短期超賃貸借。[2009][民法]

詐欺で不動産を買い受けた者から賃借権の設定を受けた者は、第三者。[2009][民法]

民314条:賃借権の譲渡又は転貸の場合には、賃貸人の先取特権は、譲受人又は転借人の動産にも及ぶ。譲渡人又は転貸人が受けるべき金銭についても、同様とする。[2009年更新分][物権法][民法]

民266条2項要旨:(地上権の)地代は、性質に反しない限り、賃貸借規定準用。[2009年更新分][物権法][民法]

宅37条売買記載(貸借不要):移転登記時期、ローン不成立措置、瑕疵担保特約・履行保証保険、公租公課負担。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)][宅建業法]

宅35条×、宅37条○:代金や借賃関係。移転登記申請時期、物件引渡し時期。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)][宅建業法]

事業用建物の貸借でも、台所・浴室等の設備整備状況は重説対象。[2009年更新][宅地建物取引業(宅建)]

相当額の交付で更新拒絶できる旨の特約は借地借家9条等で無効。[2009年更新][分譲マンション管理]

借29条1項:期間を一年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなす。[2009年更新][借地借家法]

借38条4項要旨:定期建物賃貸借で、期間一年以上の場合、賃貸人は、期間満了の一年前から六月前までの間に賃借人に通知しなければ、終了を賃借人に対抗不可。ただし、賃貸人が通知期間経過後賃借人に通知した場合、通知日から六月経過でOK。[2009年更新][借地借家法]

定期借家契約は、書面で締結。[2009年更新][借地借家法]

借32条1項要旨:建物借賃が、不相当となったとき、契約条件にかかわらず、当事者は、将来に向かって借賃増減請求可。ただし、一定期間増額しない特約ある場合、それに従う。[2009年更新][借地借家法]

借35条1項要旨:借地上建物賃貸借で、借地権存続期間満了明渡のとき、建物賃借人が期間満了を一年前までに知らなかった場合、裁判所は建物賃借人の請求で、知った日から1年内の期限許与可。[2009年更新][借地借家法]

建物賃貸借では、承諾に代わる裁判所許可制度はない。[2009年更新][借地借家法]

借34条1項要旨:建物転貸借の場合、建物賃貸借が期間満了又は解約申入れで終了するとき、建物賃貸人は、建物転借人にその旨通知しなければ、終了を建物転借人に対抗不可。[2009年更新][借地借家法]

借33条2項要旨:造作買取請求権規定は、賃貸人・転借人間に準用。[2009年更新][借地借家法]

借26条3項要旨:建物転借人の使用継続を建物賃借人の使用継続とみなし、建物の賃借人・賃貸人間で更新規定適用。[2009年更新][借地借家法]

造作買取請求権排除の特約は有効。[2009年更新][借地借家法]

借29条1項:期間を一年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなす。[2009年更新][借地借家法]

借27条1項:建物の賃貸人が賃貸借の解約の申入れをした場合においては、建物の賃貸借は、解約の申入れの日から六月を経過することによって終了する。[2009年更新][借地借家法]

建物譲渡特約付借地権の特約方式の決まりはない。[2009年更新][借地借家法]

借24条2項要旨:建物譲渡特約付借地権消滅の場合、建物使用継続者が請求したとき、建物賃貸借がされたとみなす。借賃は当事者の請求で、裁判所が定める。[2009年更新][借地借家法]

借8条1項:契約の更新の後に建物の滅失があった場合においては、借地権者は、地上権の放棄又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができる。[2009年更新][借地借家法]

借地上建物登記があれば、借地権を対抗できるが、借地権者自身の名義必要。[2009年更新][借地借家法]

借14条要旨:第三者が土地附属物取得の場合、賃借権譲渡・転貸不承諾のときは、時価買取請求可。[2009年更新][借地借家法]

借13条1項要旨:借地権の存続期間満了の場合で、契約更新ないとき、借地権者は、建物その他附属物の時価買取請求可。[2009年更新][借地借家法]

借12条1項要旨:借地権設定者は、弁済期の到来した最後の二年分の地代等について、建物上に先取特権を有する。[2009年更新][借地借家法]

借34条要旨:建物転貸借の場合、賃貸借が期間満了又は解約申入れで終了するとき、賃貸人は、転借人に通知しなければ、終了を転借人に対抗不可。賃貸人が通知したとき、転貸借は、通知から六月経過で終了。[2009年更新][借地借家法]

賃借権の先順位抵当権に優先する同意の登記の登録免許税は、賃借権・抵当権の件数1件につき金千円(計2千円以上)。[2009年更新、不動産登記法]

賃借権の賃料増額変更登記では、転貸の登記名義人は登記上利害関係を有する第三者に該当しない。[2009年更新、不動産登記法]

貸主死亡の場合、借主が賃料を相続人の1人に提供して拒否されても、賃料全額の弁済供託不可。[2008年更新]

借地権者が所有建物に1番抵当設定後、土地所有権を取得し、建物に2番抵当を設定した場合、法定地上権成立。[2008年更新分][物権法][民法]

抵当権設定時、土地・建物が同一所有者なら、抵当権実行までの譲渡で、借地権設定されても、法定地上権成立。[2008年更新分][物権法][民法]

賃借権設定登記がなされている土地が譲渡された場合、新所有者(新賃貸人)が賃借人に賃料請求するには、(擬似的対抗関係として)登記必要。[2008年更新分][物権法][民法]

土地賃借人が建物を仮装譲渡した場合の土地賃貸人は第三者に当たらないので、賃借権無断譲渡の契約解除不可。[2008年更新][民法総則]

法定単純承認事由:(保存行為・短期賃貸借でない)相続財産処分。熟慮期間内に限定承認・相続放棄なし。相続財産を隠匿・消費・目録不記載。[2008][身分法・家族法][民法]

営業的商行為:投機貸借とその実行行為、他人のための製造・加工、電気ガスの供給、運送、作業・労務の請負、出版・印刷・撮影、客来集目的の場屋取引、両替他銀行取引、保険、寄託引受、仲立・取次、商行為の代理引受、信託引受。[2008年更新分][商法]

株式会社は原則定時株会終結後遅滞なく貸借対照表を公告。例外:有価証券報告書提出会社は公告不要。[2008年更新、会社法、株会:株主総会の略]

民596条要旨:贈与者の担保責任規定は、使用貸借に準用。[2008年更新、民法、債権法、債権各論]

民590条1項:利息付きの消費貸借において、物に隠れた瑕疵があったときは、貸主は、瑕疵がない物をもってこれに代えなければならない。この場合においては、損害賠償の請求を妨げない。[2008年更新、民法、債権法、債権各論]

民590条2項(担保責任)要旨:無利息消費貸借の借主は、瑕疵がある物の価額返還可。貸主悪意のときは利息付消費貸借の瑕疵規定準用。[2008年更新、民法、債権法、債権各論]

民599条:使用貸借は、借主の死亡によって、その効力を失う。[2008年更新、民法、債権法、債権各論]

登記した賃借権は、登記前の抵当権者すべてが同意し、同意登記がなされたときは、同意抵当権者に対抗可。[2008年更新、不動産登記法(不登法)]

特例有限会社は、貸借対照表の公告不要。[2008年更新]

扶助を要すべき者:他人の助力を借りることなしには、自ら日常生活に必要な動作をなしえない者

未着品売買の仕訳:貨物代表証券取得は、(借方)未着品/(貸方)買掛金。商品の引取は、(借方)仕入/(貸方)未着品。貨物代表証券の裏書譲渡は、分記法・総記法・総額法の期末一括法・総額法のその都度法

試送・積送時の仕訳:手許商品区分法は、(借方)試送・積送品/(貸方)仕入。対照勘定法は、(借方)試用・積送未収金/(貸方)試用・積送仮売上

委託販売・受託販売勘定のB/S表示:委託販売勘定は、借方残・売掛金、貸方残・前受金。受託販売勘定は、借方残・立替金、貸方残・預り金

未実現利益控除法の仕訳:引渡は、(借方)割賦売掛金/(貸方)割賦売上。決算整理は、繰利/繰利戻入、繰利控除/繰利

対照勘定法の仕訳:引渡は、(借方)割賦未収金/(貸方)割賦仮売上。(決算整理は、仕入/繰割、繰割/仕入)

通常の新株発行の仕訳:募集は、仕訳なし。申込期日は、(借方)別段預金/(貸方)新株申込証拠金。割当漏れの返却は、(借方)新株申込証拠金/(貸方)別段預金。払込期日は、(借方)新株申込証拠金/(貸方)新株払込金。払込期日の翌日は、(借方)新株払込金/(貸方)資本金と(借方)当座預金/(貸方)別段預金

貸借対照表完全性の原則:貸借対照表が企業の財政状態を明らかにするために、貸借対照表日における全ての資産・負債・資本を記載すべきとする原則。内容は、実在性(架空資産・架空負債の禁止)と網羅性(簿外資産・簿外負債の禁止)

取得時の資産評価に関する連続意見書の規定:購入、自家建設、現物出資、交換、贈与。自家建設利子の原価算入要件は、建設に要する借入資本の利子、稼動前の期間。交換取得資産の取得価額は、同種固定資産の交換等意図せざる場合・譲渡資産の簿価、有価証券と交換に固定資産を取得した場合等意図した場合・譲渡資産の時価

保佐人の同意を要する行為(民12条):元本の領収・利用。借財・保証。不動産・重要なる動産に関する行為。訴訟行為。贈与・和解・仲裁契約。相続の承認・放棄・遺産分割。贈与・遺贈の拒絶、負担付贈与・遺贈の受諾。新築・改築・増築・大修繕。短期賃貸借を超える期間の賃貸借。家裁が特に指定する行為[民法]

民94条2項の第三者(判例):該当者は、差押債権者。非該当者は、土地の仮装譲受人から土地上に建造された建物を賃借した者[民法]

不動産賃借権の取得時効の要件(判例):継続的な用益という外形的事実の存在。賃借意思に基づくことの客観的表現

消滅時効の起算点:期限ある債権・期限到来時。期限なき債権・債権成立時。停止条件付債権・条件成就時。不法行為・被害者側が損害および加害者を知った時。債務不履行・本来の債権の履行請求できるとき。返還時期なき消費貸借・債権成立から相当期間経過後。原状回復請求権・契約解除時。当座預金債権・契約終了時。期限の利益喪失約款付割賦払債権・即時進行説(我妻・四宮)と債権者意思説(判例)

動産先取特権の被担保債権(民311〜324条):不動産の賃貸借。旅館の宿泊。旅客又は荷物の運輸。動産の保存。動産の売買。種苗又は肥料の供給。農業の労務。工業の労務。[民法]

第三取得者:ひろく抵当不動産上に何らかの地位を取得したことに基づき、不動産について費用を支出した者を指し、所有者の他、地上権、永小作権、賃借権の取得者も含む

手形貸付:金銭消費貸借に際して、その返済を確保し、かつ借用証書の提出に代える目的で、借主から貸主に対して手形を振出させて行う貸付

商業帳簿:商人がその営業上の財産および損益の状況を明らかにするために、商法上作成を命ぜられている帳簿。商人一般の商業帳簿は、会計帳簿と貸借対照表。作成形式は、勘定式と報告式

勘定式:借方、貸方の2欄に分け、借方に資産を、貸方に負債および資本を記載し、両欄の各合計額を対照して表示する形式

貸借対照表:一定の時期における商人の総財産を資産と負債の両部に分けて記載し、その現に有する財産額とその有すべき財産額とを対照して、商人の財産の状況および損益計算を明らかにする帳簿。通常貸借対照表と非常貸借対照表

通常貸借対照表:個人商人の場合は、開業の時および毎年1回一定の時期、会社の場合は、成立の時および毎決算期に作成する貸借対照表。開業貸借対照表(開業の時あるいは会社成立の時に作成)と決算貸借対照表(一定の時期あるいは決算期に作成)

非常貸借対照表:会社の合併、清算、会社更生、破産などの場合に作成を命ぜられる貸借対照表

営業の賃貸借:商人がその営業の全部または一部を一括して他人に賃貸する契約。営業を賃借したものが、企業の損益の帰属者となり、賃貸したものが賃料を受ける

営業的商行為(商502条):営利の目的で反覆・継続されるとき商行為となる行為。種類は、投機貸借とその実行行為、他人のための製造加工、電気ガスの供給、運送、作業又は労務の請負、出版・印刷又は撮影に関する行為、客の来集を目的とする場屋の取引、両替その他の銀行取引、保険、寄託の引受、仲立に関する行為、取次に関する行為、商行為の代理の引受[商法]

投機貸借とその実行行為(商502条1号):賃貸する意思で動産、不動産を有償取得または賃借し、またはそのように取得、賃借したものを他に賃貸する行為。投機貸借といえるためには、営利意思(利益を得て賃貸する意思)が必要[商法]